ByznysDeník  |  ČasProBydlení  |  NeposlušnéTlapky  |  MotorGuru  |  VipShow  |  HobbyDeník  |  MyMuži  |  ČasProŽeny  |  TechSvět  |  Pravda24

Přispívat do fóra mohou pouze pravidelní uživatelé Roumingu.

Zobrazení je omezeno na jedno vlákno! Vrátit se k zobrazení všech vláken.

 

re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (MemRP (21.5.2018 21:46)
avan: Tak se zkus vžít do situace právě takového majitele. Koupíš si byt třeba i pro sebe, ale kvůli životní situaci ho musíš pronajímat. A třeba jen přes Airbnb si vyděláš dost, aby tě to uživilo. A teď se ostatní majitelé dohodnou, že Airbnb nechtějí. Ty tím přijdeš o příjem ze svého majetku a když budeš chtít byt prodat, tak bude mít menší hodnotu než měl předtím.
Většinové hlasování u SVJ (typicky podle plochy bytů) je relativně v pohodě třeba když se rozhoduje o investicích (ale i tam se řeší spory, které končí u soudu. A dost lidí proto nechce ani předsedy SVJ dělat). Ale sahat někomu na soukromé vlastnictví, na to bych byl fakt opatrný...
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (avanRP (21.5.2018 21:32)
mem: jak jako 100%? to ako jeden clen spolocenstva ma mat moznost vzdy blokovat akekolvek zmenu stanov?
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (MemRP (21.5.2018 21:20)
Satrif: Spíš důkazem naivity sluníčkových majitelů. Pokud si nedokáží představit, že někdy mohou být (nebo jejich dědici) ve finanční tísni, kdy mohou chtít byt rychle prodat, ale na byt zatížený zkriplenou představou o soukromém vlastnictví nebude běžný kupující zvědavý...
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (SatrifRP (21.5.2018 21:08)
...nebo zvýší, protože po bytech bez sousedících airbnb bude vyšší poptávka.

Moment, kdy k nějaké takové shodě vůbec dojde, je samotným důkazem žádaností takového bydlení.
EDIT: Satrif - 21.05.2018 21:09:10
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (MemRP (21.5.2018 20:42)
avan: Špatný trolling? Pokud by se majitelé uměli spolu dohodnout, že se nebudou vzájemně obtěžovat Airbnb nebo jinými věcmi, tak to ani nemusí na SVJ zakazovat, že. Jenže jde právě o to, protlačit zákaz proti vůli nějakého jiného majitele, tedy omezit mu nakládání s jeho soukromým majetkem (kterým může a nemusí ostatním zasahovat do jeho práv, ale a priori mu to zakážou).
Jediné schůdné řešení by bylo, pokud je mezi současnými majiteli 100% shoda, dají si to do stanov a případní další kupující bytů s tím budou od začátku srozuměni. Ale takoví majitelé by byli blázni, protože tím si sníží cenu těch bytů.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (al5249RP (21.5.2018 20:07)
socket, bavime se o sousedech, samozrejme ze se musis prizpusobovat i jinym vecem, treba na uklid nebo udrzbu ruznych nemovitosti a jejich okoli musis vynalozit jine mnozstvi casu nebo penez.
Vetsi cast problemu o kterych hovoris budes mit i v dvojdomku na lontu a k tomu jako "bonus" souseda, kteremu se musis do urcite miry prizpusobit (a on zase tobe).
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DukyRP (21.5.2018 19:56)
socket: se musis trochu prizpusobit :-)
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (avanRP (21.5.2018 19:56)
Tak ja samozrejme ten piratsky navrh cely nepoznam, ale v clanku sa za najkontroverznejsiu oznacuje cast s moznostou spolocenstva vlastnikov dohodnut sa.
Praviciari tuto deregulaciu neviem preco nazvyvaju naopak regulaciou, zakazom a komunizmom. wtf?
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (socketRP (21.5.2018 19:55)
"Nicmene, dokud nebydlis ve vlastnim dome na samote u lesa, tak to bohuzel bude vzdy o prizpusobovani"
poslouchaj, voni uz to zkouseli?
tak zbezne, chybajuce inzinierske siete, slaby signal/internet alebo aj ziadny, zla infrastruktura pre auto, vela roboty okolo (komarek by mohl vypravet!), nutnost oplotenia, vyssia pravdepodobnost vyskytu zlodejov a podobnych, obcas aj divoka zver (zahradka => oplotena), supermarket daleko a to je zatial vsetko co ma tak v rychlosti napadlo. a to uz som toho zazil......
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DukyRP (21.5.2018 19:40)
Adams: v centru nejsou paneláky, ale kolikrát krásné luxusní byty, lze spojit dva horní do jednoho a třeba do vnitrobloku udělat terasu. To se pak pronajímá hipsterům (skupinám) na krátkodobé pronájmy. Respektuji, že si někdo koupí byt poblíž a nečeká v roce 2005, že o 15 let později bude mít za sousedy jen ožralý turisty. To, že si někdo koupí barák u magistrály a pak si stěžuje na hluk je značně vzdálený příklad...
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (al5249RP (21.5.2018 19:36)
avan, Ja jsem to pochopil tak, ze o toto jde jen castecne, ale celkove je clanek o zakazu a tvrde regulaci po vzoru nekterych evropskych a svetovych velkomest. Moznost SVJ nastavovat pravidla je tam zminena jen jako okrajova zalezitost. Pokud jde piratum jen o toto, tak v tom nevidim problem, naopak se divim, ze to dnes nejde. I kdyz je fakt, ze u nas je situace s SVJ dost silena a stat se snazi, aby se vlastnici nemohli mezi sebou dohodnout temer na nicem. (Kdyz to tak pisu, tak premyslim, proc jsem si vlastne doted myslel, ze se vlastnici mohou na zakazu kratkobobych pronajmu dohodnout, vzdyt je to vlastne proti logice fungovani tohoto statu)
Levicacke je zadat stat, aby za ME resil MUJ problem s lidmi, se kterymi spoluvlastnim nemovitost. Pripadne, aby resil MUJ vztah s pronajimatelem, pokud by se jednalo o najemni byt.

adams, hipsteri by se take dali umlatit, navic by pak clovek par let nemusel resit problemy s bydlenim ;-)
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (avanRP (21.5.2018 19:19)
[Pokud koupim byt v dome, kde nejsou hipsteri zakazani, tak se bud musim prizpusobit nebo presvedcit ostatni majitele, ze si hipstery zakazeme.

ved presne o to ide aj piratom, nie?

"O něco kontroverznější je další část jejich návrhu - možnost pro společenství vlastníků ve svém domě Airbnb zakázat"

ja som si teda myslel, ze spolocenstvo vlastnikov si to mohlo odsuhlasit uz teraz, ale teda asi nie :-/

ale btw, co je na to lavicacke, umoznit ludom nech sa dohodnu na com chcu..?
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (adamsRP (21.5.2018 19:12)
V podstatě jediné, co se dá řešit, je pes, který se dá umlátit smetákem.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (al5249RP (21.5.2018 19:11)
Pokud koupim byt v dome, kde nejsou hipsteri zakazani, tak se bud musim prizpusobit nebo presvedcit ostatni majitele, ze si hipstery zakazeme. Nicmene, dokud nebydlis ve vlastnim dome na samote u lesa, tak to bohuzel bude vzdy o prizpusobovani, nekdy se sousedum narodi deti a to je pak peknych par let neprijemnosti, nekdy se tam nastehuje veselejsi omladina a zase to muze byt problem, jindy si sousedni byt pronajme parta gastarbaiteru a tak si koupis domek na kraji mesta a zjistis, ze soused je nespavec, ktery v sobotu do noci griluje a popiji na zahradce pod okny a v nedeli za rozedneni jiz startuje sekacku.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (adamsRP (21.5.2018 19:06)
To je takové typické... někdo si koupí levný barák u dálnice, a pak začne prudit, že je tam hluk. Někdo si postaví barák u letiště... a pak začne prudit, že je tam hluk. A někdo si koupí být v paneláku... a pak se diví, že má sousedy.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (avanRP (21.5.2018 18:59)
pockaj, nevie sa prisposobit ten co prenajima byt hipsterom, alebo ten ktoremu to vadi?
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DukyRP (21.5.2018 18:58)
al5249: Já vím, psal jsem to už v prvním příspěvku, že pravičácké je koupit celej činžák.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (al5249RP (21.5.2018 18:55)
To je tezke, proste majitele bytu radi zduraznuji, ze jsou bohati, ze utratili nekrestanske penize za bydleni a podobne, ale nejak si neuvedomuji, ze ve skutecnosti jsou proste jen blbci, kteri si nedokazali koupit nemovitost celou nebo pronajmout bydleni v nemovitosti, kde majitel nastavil pro ne prijatelna pravidla. Misto toho si koupi jeden bytecek ve velkem dome a mysli si, ze vsichni ostatni majitele bytu ve stejnem dome se jim musi prizpusobit a pokud se jim ostatni neprizpusobi dobrovolne, tak tak nejak po socialisticku breci, ze jejich problem ma resit mesto nebo stat.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (avanRP (21.5.2018 18:51)
teraz neviem, ked si na shodze vlastnikov dohodneme no-airbnb, je to trhove riesenie alebo nie? 8-)
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DukyRP (21.5.2018 18:44)
Milanese: Takže jakožto majitel bytu v centru Prahy se mám spakovat a odjet do pyče? To je pravičácký řešení? To, že se to reguluje, aby tam bydlely socky, je sice fajn (a tak nějak dost levičácký, pravda), ale myslel někdo na ty bohaté majitele, kterým jejich hodný soused nastěhoval do vedlejšího bytu dvacetiletý uchlastaný hipstery, kteří tam tejden dělaj bordel a pak se vyměněj s dalšíma hipsterama?
EDIT: Duky - 21.05.2018 18:46:20
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (MilaneseRP (21.5.2018 18:13)
> janci:
[odkaz]
Asi jak kde:
"Airbnb, for instance, recently added North Carolina to the list of jurisdictions where it collects and remits taxes on behalf of hosts who list properties on its website. (The state imposes sales taxes on rentals of fewer than 90 days; several counties also impose an additional occupancy tax that can bring the total tax to more than 15 percent in some locations.)

Airbnb now collects lodging taxes on behalf of hosts in a half-dozen locations, including San Francisco and Chicago. Its hosts in other locations are supposed to collect and pay the tax themselves."

Nicmene pokud tedy mestu neplati dan primo airbnb tim, ze je vybere od majitele, tak je ma povinnost zaplatit primo majitel. Cili mesto inkasuje penize za pronajem no matter what...pokud to tedy priznas v danovem priznani, viz vlakno o dysku :)


EDIT: Milanese - 21.05.2018 18:13:53
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (socketRP (21.5.2018 18:08)
neviem ako je to v cr ale v sr napr. v BA je mestska dan, a potom samozrejme dan z nehnutelnosti
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (janciRP (21.5.2018 18:05)
Mesto inkasuje penize na danich co mu plati airbnb. Airbnb plati nejake dane mestu? neviem, fakt sa pytam. Inak samozrejme suhlasim
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (MilaneseRP (21.5.2018 18:01)
Spravne pravicacke reseni je nechat to vyresit trh.

Ze z bytu v centrech mest vykopali mene lukrativni najemniky je sice mrzute, ale ocekavane, a stalo by se to i bez airbnb. V centru Prahy proste jsou pronajmy drahe, cilene na turisty a bohate lidi, normalni smrtelnik si je nemuze dovolit. Na tom neni apriori nic spatneho, stejne jako si kazdy nemuze dovolit lamborghini. Praha proste ma nejakou "znacku" a trzni hodnotu a lidi jsou ochotni dat za noc v centru Prahy 20...
Tento příspěvek je dlouhý. Klikněte pro zobrazení celého příspěvku.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (janciRP (21.5.2018 17:52)
[odkaz]
kto z vas to bol?
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DukyRP (21.5.2018 17:30)
Dadam: Normálně si koupíš celou tu bytovku a předěláš ji na svůj rodinnej dům...
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (socketRP (21.5.2018 17:17)
mna by zaujimalo odkial prisli k ciselku 1.2E+8 Kč.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (jehovista - ten pravyRP (21.5.2018 17:12)
Poslat piraty a jinou zelenou svoloc na prevychovu do uranovych dolu.
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (lJb1upSSBLRP (21.5.2018 17:12)
Dadam: Protože když pronajímáš svůj byt přes aplikaci, tak je třeba tě klepnout přes prsty! :-D
 
re: Články o kravinách, které vás zaujaly. (DadamRP (21.5.2018 17:03)
[odkaz] Piráti chcou omezit Airbnb. Jaké je správné, pravičácké řešení?
EDIT: Dadam - 21.05.2018 17:03:31
 
 


Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Podmínky pro uchovávání nebo přístup ke cookies je možné nastavit ve vašem prohlížeči. Více...